北辰三角洲学位纠葛：从承诺到不承诺，维权后学位能否兑现？

问题初现

北辰三角洲的业主们一开始就遇到了学位的问题。比如陈女士在5月份买下了c3区的房子，但孩子想要报名清水塘北辰小学却连续两次没成功。当时的情况是，教育资源的分配不够，只能通过抽签的方式进入学校。开福区教育局提出了“老业主用老办法，新业主用新办法”的方案，但具体的划分标准并不清晰。开发商甚至表示，所谓的“三个合同模版”是工作中的失误。

众多业主面临孩子无法入学的难题，只得静候开发商和教育局提供解决方案。他们心中忧虑，对孩子的学籍去向感到迷茫。

首次维权

8月4日，2000多户北辰小区的居民首次向媒体反映学位问题。他们希望得到关注，帮助孩子解决入学难题。当初开发商承诺每户可享一个学位，合同中也明确提到将建学校，然而最终却变为“学位不予承诺”，这样的巨大反差让业主们感到非常不满。

这次维权行动结束后，业主们期盼着相关单位能提出解决措施。他们急切地想要知道孩子的学位问题能否尽快得到解决。小区里弥漫着学位问题的阴影，居民们普遍感到不安。

二次维权

8月18日，北辰小区的众多业主再度发起维权行动，目的是争取学校学位的落实。徐女士提到，她家中有不止一个孩子，面临入学难题，她呼吁根据入住率新建学校。目前，小区入住家庭已达到约7.7万户，而小学每个年级设有14个班级，最多能容纳4200名学生，学位严重不足。

这次业主维权行动的规模显著增加，显示出他们对学位问题的极大关注，同时也增强了他们解决问题的坚定信念。小区里维权情绪高涨，业主们紧密团结。

开发商回应

长沙北辰房地产开发公司发布了一则公告，明确指出，截至8月20日之前签约的客户，依旧遵循一套住房对应一个学位的规定，可享有长雅中学的学位。公司表示，将依照公告和合同承诺提供教育设施，但之后将调整公告内容，不再承诺提供学位。

这种既负责又有所保留的做法，在业主群体中引发了各种反响。有的业主感到放心，而有的则存有疑虑。大家都在密切留意开发商接下来的举动。

政府表态

谭树茗局长提到，他们将优先保障北辰小区居民的子女入学需求，而其他小区的入学机会将逐年递减。同时，他们计划加速该区域的配套设施建设，新建中学将参照长雅中学的标准，小学则将按照开福区第一小学的标准进行。

政府的话让业主们心里有了底，不过他们还是希望看到实际行动尽快实施。大家都盼望着孩子们能顺利进入学校。

经验总结

观察北辰三角洲学位事件，我们得知，业主在面临相似困境时，应当携手并肩，积极争取自身权益。例如，北辰业主曾两次组织集体行动，成功吸引了广泛关注。此外，他们还应迅速与开发商和政府部门取得联系，掌握政策变化。政府和开发商应清晰界定学位政策，避免产生歧义。

遇到学位难题时，可以参考北辰小区居民的做法。我们希望每个家庭的孩子都能顺利进入学校，享受到高质量的教育资源。