宿迁房产经纪人朱某空手套白狼，骗取购房款超百万被批捕

如今楼市在这些年呈现出升温态势，不少房产公司的经纪人在积攒了一定资源以後，就自行出来单独从事相关业务了。可是宿迁有一位房产经纪人朱某却较为特别，他察觉到楼市变得火热以後，也自行注册了一家房产中介公司，然而他所从事的却是那种完全没有实际资产投入却妄图有所收获的不正当交易。现代快报的记者经了解得知，朱某自己并未从卖方那里获取房产处置的权限，却私自带着客户去查看房屋，还收取购房款项，前後总共骗取了购房款达100多万。

朱某已被批准逮捕。警方供图

朱某原本于宿迁市宿豫某小区售楼处工作，工作时知晓小区有好几栋房子未对外售卖。从售楼处离职后，朱某自行注册了一家房产中介公司。2018年7月，嫌疑人朱某因投资失败致使自身资金紧张起来，遂便产生了不正当的想法，联系上之前在售楼处接触过的客户王某、刘某等人，并告知他们能够卖几套朝阳的车库。

朱某交代，当时他想，要是能把单子做成，就能够赚取差价，即便做不成，也可以把钱先收到自己手中周转，抱着这样的心态，在没有取得房屋处置权的状况下，他联系上了被害人王某、刘某等人，分别以16万至18万不等的价格售卖该小区6套朝阳汽车库，从而骗取购房款100多万元。

那位民警介绍说，因为几个被害人皆是他以往的客户，对他相对熟悉，朱某凭借他们的信任，向他们售卖房屋，几位客户付了购房款后，历经数月仍无法拿到房子，于是去找朱某进行交涉后，朱某才坦承自己根本没有买卖这些房产的权利 。

按照警方所讲的情况，朱某先是从客户那儿骗取了一百零七万元的购房款项，之后不仅退了六十多万，其中包含违约金，本金却还剩下四十九万九没有退还掉。

朱某涉嫌合同诈骗罪，已被批准逮捕，案件正在进一步办理当中。